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所有しないという考え方

 何度もご紹介してもう何度も聞いたよという人ごめんなさい。

 私の考えにめっちゃ影響を与えてくれた本のひとつに「金持ち父さん貧乏父さん」があります。

 衝撃を与えてくれる一冊なので是非一読をお奨めします。

 さて、今日もそうですが私製造現場へお手伝いで仕事してきました。

 製造現場で一緒に作業をしていてつくづく感じることがあります。

 それは、場所がとにかく狭い。

 最近地元の方に良くこう言われます。

 まきばは一体何人働いてるんだ?

 まきばの脇の駐車場を数年前から借りているのですが、まきばの愉快な仲間たちの車がギューギューに止まっています(みんな申し訳ない!)。

 なので、まきばのあの小さな小さな建物に一体何人の人間がいるんだ?!と結構気になるようです。

 まるでサザエさんのエンディングテーマ最後の家族全員であの小さな家に入る感じ。

 現場で一緒に作業をしていると肩をぶつけ合いながら道を譲り合いながら仕事をしている。

(あぁ、本当に効率が悪い・・・)

 となると、頭はおのずと新工場となります。

 そこで問題になるのが設備投資。

 日本はオリンピックが行われるため関東を中心に建設ラッシュ。

 このため建築資材が高騰!

 さらに人手不足により建設を頼むの費用も高騰していると聞きます。

 これまでよりも3割高とも言われています。

 はてさて困りました。

 さてこんなときにもしパターンのお話が来たら皆さんどちらを選びますか。

①ちょうど良い土地(宅地)が見つかりそこを購入して建物を建てる

②ちょうど良い土地(宅地)が見つかりそこを借り、その土地に建物を建てる

③ちょうど良い物件(土地と建物)が見つかり、そこを購入する

④ちょうど良い物件(土地と建物)が見つかり、そこを借りる

 この例は、自分でマイホームを建てたりマンションを買ったりするか、それともアパートなどの賃貸にするかという選択肢に似ています。

 金持ち父さん貧乏父さんを読む前の20歳のときの私ならおそらく迷わず①か③を選んだでしょう。

 よくマイホームをすすめる業者さんの決まり文句ではありますが、30年借りるのなら買った方が最後に自分のものになるのだから自分で建てるべきですよ!というもの。

 そう考えると借りてもその金額は戻ってこないのだから買った方が得だよねという結論になります。

 一見完璧な理論のようで実は落とし穴が。

 もし購入したら、世間の情勢が著しく変わったときに身動きが取れなくなる。

 もし新たな工場を建てたは良いが、TPP(環太平洋パートナーシップ協定・・・だったかな?)が成立し、メッチャ安い豚肉が大量に日本に入荷!

 これによって日本の生産者に大打撃が及び生産者さんが廃業。

 まきばのこだわりの豚肉が安定して仕入れられなくなった!

 仕事が激減!さあどうする!

 このときに土地を買い、工場を建ててしまっては支払いを続けるしかないわけです。

 その点②なら建てた建物を取り壊して地主さんへ返却・撤退、④なら内装を取り壊して返却・撤退することが可能。

 私の場合、可能なら断然④を選びます。

 要は自分で所有せずに身軽なほど突然の市況の変化にも対応できる。

 念願のマイホームを購入したが、悲しいかなリストラにあい支払いができずにその物件を安値で手放す羽目になるという事例もあると聞きます。

 その他にも、自分で所有するとその固定資産に税金がかかり、借りるとその借り賃は費用となりその分税金が安くなる。

 自分で持たず、でも好きなときにすぐに使えるということが当たり前の世の中になると思います。

 「シェアハウス」「シェアカー」などの言葉を新聞・テレビで聞いたり目にしたことあるのでは?

 日本人は所有への美徳のようなものが強い国民だと思いますが、徐々にシェア、自分で持たずに快適な生活を!という風に傾いてゆくのではないでしょうか。

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by ma-ki-ba | 2015-03-27 21:42 | 日々のできごと | Comments(0)
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